O stanowisku

Dołączysz do zespołu zajmującego się przygotowaniem inwestycji deweloperskich i nie tylko, od analizy gruntów po przeniesienie własności na klientów. Otwieramy stanowisko Specjalisty lub Specjalistki ds. Przygotowania Inwestycji.

WILLBUD

WILLBUD M. WILLA S.K.A. to regionalny deweloper z siedzibą w Gdyni, specjalizujący się w realizacji inwestycji budownictwa wielorodzinnego w Trójmieście i okolicach. Firma stawia na najwyższą jakość, nowoczesne rozwiązania i komfort mieszkańców. Posiada doświadczenie w projektowaniu i realizacji inwestycji, gwarantując klientom indywidualne podejście i kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Profil →

Czy do nas pasujesz?

Minimum 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku, po stronie dewelopera, inwestora lub w biurze projektowym.
Wykształcenie wyższe, preferowane kierunki: architektura, budownictwo, gospodarka przestrzenna.
Praktyczna znajomość Prawa budowlanego, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz warunków technicznych.
Doświadczenie w uzyskiwaniu decyzji administracyjnych i uzgodnień z gestorami sieci.
Umiejętność czytania i weryfikacji dokumentacji projektowej, znajomość AutoCAD.
Bardzo dobra znajomość pakietu MS Office.
Prawo jazdy kat. B.
Doświadczenie w przy przygotowywaniu inwestycji deweloperskich i innych przedsięwzięć.
Znajomość rynku biur projektowych i urzędów w Trójmieście i okolicach.
Doświadczenie w przygotowaniu inwestycji mieszkaniowych wielorodzinnych.
Znajomość ustawy deweloperskiej i doświadczenie w przygotowaniu dokumentów do przeniesienia własności lokali.
Doświadczenie przy inwestycjach innych niż mieszkaniowe (komercyjne, przemysłowe, inne).
Znajomość zagadnień gwarancji i rękojmi w budownictwie.

Czym się zajmiesz

Analiza gruntów i koncepcja inwestycji.
Analizy chłonności i analizy urbanistyczne terenów przeznaczonych pod inwestycje (MPZP, WZ, uwarunkowania formalno-prawne i techniczne).
Aktywny udział w przygotowaniu projektów deweloperskich, od koncepcji po gotową dokumentację.
Współpraca przy ocenie opłacalności nowych gruntów i przedsięwzięć.
Projektowanie i zakupy.
Organizowanie konkursów na prace projektowe, wybór biur projektowych i przygotowywanie umów na dokumentację projektową; Wybór podwykonawców projektowych.
Weryfikacja, kontrola i koordynacja procesu projektowania, odbiór dokumentacji od projektantów i rozliczenia finansowe z biurami projektowymi.
Przygotowywanie zapytań ofertowych, weryfikacja i analiza ofert.
Sporządzanie umów i zamówień oraz obsługa dokumentacji zakupowej.
Udział w negocjacjach warunków współpracy z dostawcami, projektantami i wykonawcami.
Sporządzanie przedmiarów na podstawie dokumentacji technicznej.
Formalności i uzgodnienia.
Koordynacja procesu inwestycyjnego i uzyskiwanie wszystkich wymaganych decyzji i pozwoleń, od uzgodnień, warunków zabudowy i pozwolenia na budowę po pozwolenie na użytkowanie.
Prowadzenie w imieniu Inwestora korespondencji z urzędami i instytucjami, w szczególności z gestorami sieci i zarządami dróg.
Przygotowywanie umów drogowych, przyłączeniowych i na dostawy mediów.
Współpraca z innymi działami w firmie.
Przygotowanie dokumentów do sprzedaży lokali i przeniesienia własności na Klientów, we współpracy z działem sprzedaży, kancelariami notarialnymi i prawnikami.
Nadzór nad przygotowaniem dokumentacji do zaświadczeń o samodzielności lokali i ustanowienia odrębnej własności.
Przygotowanie dokumentacji do podziałów nieruchomości, wydzielenia części wspólnych, miejsc postojowych i komórek lokatorskich.
Kompletowanie dokumentów do aktów notarialnych (umowy deweloperskie, umowy przeniesienia własności), w tym wypisów, zaświadczeń, map i wniosków do ksiąg wieczystych.